Transformation eines ehemaligen Autohauses in neuen Wohnraum

Vom Showroom zum Wohnraum.

Das ehemalige Porscheareal wird zum neuen Stück Stadt.

Früher glänzten hier Sportwagen, heute steckt das Areal voller Leben. Wo einst das Porschezentrum stand, ist ein neues urbanes Wohnquartier entstanden. Auf rund 11.300 m² im Nordosten Nürnbergs wurde aus einem ehemaligen Gewerbestandort ein lebendiges Stück Stadt – mit 126 Mietwohnungen, davon 40 gefördert, großzügigen Grünräumen und einem Verbrauchermarkt direkt vor der Haustür.

Weniger Asphalt. Mehr Nachbarschaft.

Die Transformation beginnt nicht erst an der Haustür. Vier klar strukturierte Wohnriegel fügen sich mit einer selbstbewussten, reduzierten Formensprache in die heterogene Umgebung ein. Ihre Anordnung schafft Raum für Grün, Begegnung und private Rückzugsorte. Besonders prägend: Der Teilrückbau der Dresdener Straße macht aus einem ehemals autogeprägten Straßenraum eine großzügige, baumbestandene Fuß- und Radwegeverbindung. Die neue Allee verknüpft die Freiräume zwischen den Gebäuden mit dem bestehenden Stadtteil. Aus trennenden Verkehrsflächen werden verbindende Stadträume.

Klare Kante. Lebendige Fassaden.

Architektonisch setzt das Quartier auf eine klare Haltung statt großer Gesten. Die ruhigen Baukörper erhalten durch großzügige Fensterflächen, vorgelagerte Balkone und handwerklich ausgeführte, horizontal umlaufende Putzbänder ihren eigenen Rhythmus. Die Fassaden spielen mit Tiefe, Struktur und Wiederholung – und zeigen, dass eine reduzierte Architektursprache alles andere als monoton sein muss.

Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Von kompakt bis großzügig: Der Wohnungsmix reicht von Ein- bis Fünfzimmerwohnungen und bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse. Durchgesteckte Grundrisse bringen Tageslicht von zwei Seiten ins Innere, während südöstlich ausgerichtete Balkone den Wohnraum nach draußen erweitern. Eine gemeinsame Tiefgarage hält den ruhenden Verkehr weitgehend unter der Erde. Und weil ein lebendiges Quartier mehr braucht als gute Wohnungen, ergänzt ein Verbrauchermarkt mit darüberliegenden Wohneinheiten das Ensemble – für kurze Wege und einen unkomplizierten Alltag.